20 Passage Bourgoin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Bourgoin, affiche un prix moyen de 9 120 €/m², identique à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 10.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 880 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 403 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 389 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 511 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 142 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Bourgoin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Bourgoin dans son marché local
Prix du 20 Passage Bourgoin par rapport à la voie
Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 120 €/m². Avec un prix moyen de 9 120 €/m², le 20 Passage Bourgoin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Bourgoin se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -50.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
