22 Passage Bourgoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 608 €

de 8 119 € à 10 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 608 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 4.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 10.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 406 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 885 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 403 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 385 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 510 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 147 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Bourgoin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Passage Bourgoin dans son marché local

Prix du 22 Passage Bourgoin par rapport à la voie

Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 521 €/m². Avec un prix moyen de 9 608 €/m², le 22 Passage Bourgoin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Bourgoin se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -29.03 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e(9,995 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(10,982 €)

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,207 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(9,409 €)

Biens en vente à proximité du 22 Passage Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.