7 Passage Bourgoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 797 €

de 7 958 € à 10 975 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 797 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°12 et de 6.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare 10.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 369 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 818 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 414 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 437 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 452 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 78 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 64 mètres

Ventes au 7 Passage Bourgoin

Une vente a été recensée au 7 Passage Bourgoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

750 000 €(10 274 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

7 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage Bourgoin(9 208€)

9 Passage Bourgoin(9 191€)

5 Passage Bourgoin(9 184€)

10 Passage Bourgoin(9 203€)

9 b Passage Bourgoin(9 165€)

8 Passage Bourgoin(9 162€)

3 Passage Bourgoin(9 175€)

6 Passage Bourgoin(9 199€)

Prix du 7 Passage Bourgoin dans son marché local

Prix du 7 Passage Bourgoin par rapport à la voie

Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 543 €/m². Avec un prix moyen de 9 797 €/m², le 7 Passage Bourgoin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Bourgoin se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -27.71 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e(10,009 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(10,987 €)

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,186 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(9,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.