7 Passage Bourgoin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Bourgoin, affiche un prix moyen de 9 502 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare 10.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 818 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 414 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 437 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 452 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 78 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 64 mètres
Ventes au 7 Passage Bourgoin
Une vente a été recensée au 7 Passage Bourgoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Bourgoin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Bourgoin dans son marché local
Prix du 7 Passage Bourgoin par rapport à la voie
Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 120 €/m². Avec un prix moyen de 9 502 €/m², le 7 Passage Bourgoin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Bourgoin se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -48.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
