9 Passage Bourgoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 191 €

de 7 944 € à 10 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 191 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 6.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare 10.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 371 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 824 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 412 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 431 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 459 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 85 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Bourgoin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage Bourgoin(9 208€)

7 Passage Bourgoin(9 797€)

9 b Passage Bourgoin(9 165€)

5 Passage Bourgoin(9 184€)

10 Passage Bourgoin(9 203€)

8 Passage Bourgoin(9 162€)

11 Passage Bourgoin(9 182€)

3 Passage Bourgoin(9 175€)

Prix du 9 Passage Bourgoin dans son marché local

Prix du 9 Passage Bourgoin par rapport à la voie

Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 543 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 9 Passage Bourgoin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Bourgoin se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -32.18 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e(10,009 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(10,987 €)

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,186 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(9,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.