6 Place d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place d'Italie, affiche un prix moyen de 9 898 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 19 parkings - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 357 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 375 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 294 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 198 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 300 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 194 mètres
Ventes au 6 Place d'Italie
Une vente a été recensée au 6 Place d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place d'Italie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place d'Italie dans son marché local
Prix du 6 Place d'Italie par rapport à la voie
Sur Place d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 9 898 €/m², le 6 Place d'Italie se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place d'Italie se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place d'Italie à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place d'Italie est de 35.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 42.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
