6 Place Paul Verlaine, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 10 394 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 575 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 92 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 92 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 416 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 92 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 201 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 99 mètres
Ventes au 6 Place Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 6 Place Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Paul Verlaine, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Place Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Place Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 394 €/m², le 6 Place Paul Verlaine se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Paul Verlaine par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Paul Verlaine se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Paul Verlaine à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place Paul Verlaine est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.28 € à 42.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
