22 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 2019, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 7340 m², répartie sur 6 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 52 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue Abel Hovelacque (9 438 €) se situe dans la moyenne de - Rue Abel Hovelacque (- 0.81%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 6.35%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 7.58%).

Monument historique proche :
Tour Albert à 12 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0042 - Feuille 000EU

Adresse principale : 18 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e Arrondissement

Autres adresses :

- 20 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 28 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 30 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 32 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 2 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e Arrondissement

Historique des prix des appartements Rue Abel Hovelacque

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 694 € en 2019 à 9 477 € en 2024 (-2.24%). Un pic a été observé en 2021 à 11 376 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 694 €	10 541 €	11 376 €	9 197 €	8 703 €	9 477 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Rue Abel Hovelacque

Lycée le Rebours à 319 mètres
Collège Rodin à 374 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 605 mètres
École Maternelle Ricaut à 642 mètres
Université Paris Lumières à 1131 mètres
Métro Corvisart à 339 mètres
Parking à 425 mètres
Paris Austerlitz à 1405 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Abel Hovelacque se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Rue Abel Hovelacque

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 22 Rue Abel Hovelacque

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Abel Hovelacque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste