13 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 350 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 22 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 13 Rue Abel Hovelacque (9 698 €) se situe dans la moyenne de - Rue Abel Hovelacque (+ 1.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 9.28%).

Monument historique proche :
Tour Albert à 88 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0016 - Feuille 000ET

Historique des prix des appartements Rue Abel Hovelacque

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 694 € en 2019 à 9 477 € en 2024 (-2.24%). Un pic a été observé en 2021 à 11 376 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 694 €	10 541 €	11 376 €	9 197 €	8 703 €	9 477 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue Abel Hovelacque

École Estienne - Esaig à 174 mètres
Conférences Khalifa à 217 mètres
École Primaire Ozar Hatorah à 313 mètres
Collège Rodin à 386 mètres
Maison Saint-Augustin-Séminaire de Paris à 883 mètres
Métro Corvisart à 336 mètres
Parking à 425 mètres
Station de tram Poterne des Peupliers à 1280 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Abel Hovelacque se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Rue Abel Hovelacque

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

188 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 13 Rue Abel Hovelacque

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Abel Hovelacque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste