15 Rue Albert, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 11, ce bâtiment, construit en 1990, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 627 m², répartie sur 3 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 15 Rue Albert (8 241 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Albert (- 5.69%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 7.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 19.3%).

Le prix au m² des maisons au 15 Rue Albert (14 004 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Albert (+ 24.99%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 8.92%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 3.37%).

Monument historique proche :
Maison Planeix à 119 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0025 - Feuille 000CO

Historique des prix de l'immobilier Rue Albert

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 005 € en 2019 à 8 506 € en 2025 (-5.54%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 005 €	9 166 €	9 307 €	9 287 €	8 705 €	8 508 €	8 506 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 15 Rue Albert

Lycée Galilée à 217 mètres
École Maternelle Patay à 252 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 493 mètres
Université de Chicago - Campus de Paris à 568 mètres
Regain Tournesol à 1063 mètres
Parking couvert à 247 mètres
Station de tram Porte d'Ivry à 343 mètres
Métro Olympiades à 567 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 Rue Albert se situe dans le quartier Gare 11, qui compte 2682 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.03% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 15 Rue Albert

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 15 Rue Albert

Les ventes enregistrées autour du 15 Rue Albert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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