45 Rue Albert, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert, affiche un prix moyen de 8 113 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°47 et de 4.2 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 45 Rue Albert, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 968 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 595 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 312 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 505 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 245 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 157 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 910 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 45 Rue Albert se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Albert se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
