58 Rue Albert, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 154 €

de 7 238 € à 9 479 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Rue Albert, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°60 et de 4.58 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 58 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 335 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 564 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 261 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 456 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 254 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 177 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 205 mètres

Ventes au 58 Rue Albert

Les 3 ventes au 58 Rue Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

340 000 €(8 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.68 m²

58 Rue Albert, 75013 Paris 13e

29 avril 2021

417 000 €(8 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

58 Rue Albert, 75013 Paris 13e

20 mai 2022

420 850 €(7 914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.18 m²

58 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Albert(8 899€)

56 Rue Albert(8 545€)

51 Rue Albert(8 597€)

49 Rue Albert(8 586€)

53 Rue Albert(8 598€)

54 Rue Albert(8 554€)

55 Rue Albert(8 228€)

62 Rue Albert(8 422€)

Prix du 58 Rue Albert dans son marché local

Prix du 58 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 58 Rue Albert se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Albert se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.