68 Rue Albert, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 406 €

de 9 182 € à 11 586 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 68 Rue Albert, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 406 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°66 t et de 7.68 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 68 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 492 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 373 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 545 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 192 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 402 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 220 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 207 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 240 mètres

Ventes au 68 Rue Albert

Les 4 ventes au 68 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2022

245 000 €(10 041 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.4 m²

68 Rue Albert, 75013 Paris 13e

16 novembre 2022

350 000 €(12 806 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•27.33 m²

68 Rue Albert, 75013 Paris 13e

10 mai 2023

355 000 €(11 833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

68 Rue Albert, 75013 Paris 13e

3 mars 2023

150 200 €(10 081 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.9 m²

68 Rue Albert, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 t Rue Albert(10 421€)

70 Rue Albert(11 272€)

66 b Rue Albert(9 624€)

67 Rue Albert(9 301€)

65 Rue Albert(9 489€)

69 Rue Albert(9 978€)

72 Rue Albert(9 832€)

63 Rue Albert(9 496€)

Prix du 68 Rue Albert dans son marché local

Prix du 68 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 10 406 €/m², le 68 Rue Albert se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Albert se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.