82 Rue Albert, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Albert, affiche un prix moyen de 9 210 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°80 et de 0.99 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 82 Rue Albert, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 504 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 536 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 127 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 356 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 204 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 250 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 286 mètres
Ventes au 82 Rue Albert
Les 4 ventes au 82 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Albert dans son marché local
Prix du 82 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 910 €/m². Avec un prix moyen de 9 210 €/m², le 82 Rue Albert se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Albert se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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