80 Rue Albert, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Albert, affiche un prix moyen de 9 235 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°82 et de 1.58 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 80 Rue Albert, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 504 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 536 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 133 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 360 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 205 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 245 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 281 mètres
Ventes au 80 Rue Albert
Les 3 ventes au 80 Rue Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Albert dans son marché local
Prix du 80 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 910 €/m². Avec un prix moyen de 9 235 €/m², le 80 Rue Albert se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Albert se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
