1 Rue Albert Bayet, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Albert Bayet, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 28, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 902 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en ardoises et tuiles. L'ensemble comprends 130 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue Albert Bayet (8 994 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Albert Bayet (+ 3.41%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.35%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 11.92%).

Monument historique proche :
Institut dentaire George Eastman à 127 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0011 - Feuille 000AY

Historique des prix des appartements Rue Albert Bayet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 986 € en 2019 à 9 053 € en 2024 (0.74%). Un pic a été observé en 2021 à 11 310 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 986 €	8 378 €	11 310 €	9 004 €	7 866 €	9 053 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue Albert Bayet

École Maternelle Ricaut à 113 mètres
Collège Elsa Triolet à 239 mètres
Lycée le Rebours à 693 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 720 mètres
Université Paris Lumières à 802 mètres
Parking Italie 2 à 284 mètres
Métro Tolbiac à 437 mètres
Station de tram Porte de Choisy à 1185 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Albert Bayet se situe dans le quartier Gare 28, qui compte 2625 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.66% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue Albert Bayet

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 1 Rue Albert Bayet

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Albert Bayet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste