Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Albert Bayet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 440 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°1 et de 17.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare 29 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 198 logements - 3113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 8 Rue Albert Bayet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert Bayet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 440 €/m², le 8 Rue Albert Bayet se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Bayet se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Bayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
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18 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
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