10 Rue Alphand, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 21, ce bâtiment, construit en 2005, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 126 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Alphand (10 945 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Alphand (- 3.15%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 14.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 19.21%).

Monument historique proche :
Église Sainte-Anne à 217 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0023 - Feuille 000EC

Historique des prix des maisons Rue Alphand

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 10 Rue Alphand

Lycée le Rebours à 271 mètres
Institut National de Recherche en Sciences et Technologies du Numérique - Inria - Site de Paris à 288 mètres
Collège Rodin à 541 mètres
École Primaire Kuss à 649 mètres
Université Paris Lumières à 1565 mètres
Parking à 182 mètres
Métro Corvisart à 232 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1290 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Alphand se situe dans le quartier Maison Blanche 21, qui compte 1534 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Rue Alphand

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 10 Rue Alphand

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Alphand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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