Passage Sigaud, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Sigaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Sigaud dans son marché local
Prix Passage Sigaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Sigaud se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Sigaud à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Sigaud est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Sigaud
Les ventes enregistrées Passage Sigaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Sigaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1982 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 266 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 316 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 236 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 254 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 116 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Sigaud
Adresses Passage Sigaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Sigaud, classées par tranches de numéros.
