3 Rue Alphand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 10 492 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°1 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 272 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 278 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Rebours à 272 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 75 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphand, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 412 €/m². Avec un prix moyen de 10 492 €/m², le 3 Rue Alphand se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphand se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -43.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
