Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Berbier du Mets, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 776 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°23 et de 0.48 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Berbier du Mets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Berbier du Mets, le prix moyen des appartements s'établit à 10 324 €/m². Avec un prix moyen de 10 776 €/m², le 28 Rue Berbier du Mets se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Berbier du Mets se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Berbier du Mets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
PARIS 75017
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Villaret Immobilier - Aligre
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