24 Rue de Croulebarbe, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 684 €

de 8 116 € à 10 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 684 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°26 et de 2.62 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 24 Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mobilier National à 60 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1385 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 370 mètres
- Collège Rodin à 348 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 151 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 140 mètres
- E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Croulebarbe

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Croulebarbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Croulebarbe(9 760€)

22 Rue de Croulebarbe(8 918€)

25 Rue de Croulebarbe(8 465€)

25 a Rue de Croulebarbe(8 689€)

23 Rue de Croulebarbe(9 106€)

27 Rue de Croulebarbe(10 822€)

21 Rue de Croulebarbe(9 585€)

29 Rue de Croulebarbe(9 248€)

Prix du 24 Rue de Croulebarbe dans son marché local

Prix du 24 Rue de Croulebarbe par rapport à la voie

Sur Rue de Croulebarbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 8 684 €/m², le 24 Rue de Croulebarbe se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Croulebarbe par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Croulebarbe se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,964 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Place en hommage aux femmes victimes de violences, 75013 Paris 13e(9,186 €)

Rue Berbier du Mets, 75013 Paris 13e(10,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Croulebarbe

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Croulebarbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.