48 Rue de Domrémy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Domrémy, affiche un prix moyen de 9 180 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°46 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Domrémy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 491 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 76 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 210 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 223 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 166 mètres
Ventes au 48 Rue de Domrémy
Les 2 ventes au 48 Rue de Domrémy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Domrémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Domrémy, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Domrémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Domrémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Domrémy dans son marché local
Prix du 48 Rue de Domrémy par rapport à la voie
Sur Rue de Domrémy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 213 €/m². Avec un prix moyen de 9 180 €/m², le 48 Rue de Domrémy se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Domrémy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Domrémy se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Domrémy à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Domrémy est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 39.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
