8 Rue de l'Espérance, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 9 301 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°19 et de 6.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 370 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 370 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 138 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 370 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 33 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 182 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Espérance
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 523 €/m². Avec un prix moyen de 9 301 €/m², le 8 Rue de l'Espérance se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Espérance se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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