44 Rue des Cordelières, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cordelières, affiche un prix moyen de 10 535 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°46 et de 2.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 388 mètres
- - Collège Rodin à 79 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 79 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 180 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 84 mètres
Ventes au 44 Rue des Cordelières
Les 6 ventes au 44 Rue des Cordelières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cordelières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cordelières par rapport à la voie
Sur Rue des Cordelières, le prix moyen des appartements s'établit à 10 621 €/m². Avec un prix moyen de 10 535 €/m², le 44 Rue des Cordelières se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cordelières par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Cordelières se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
