Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 354 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°46 et de 1.98 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 44 Rue des Cordelières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cordelières, le prix moyen des appartements s'établit à 9 882 €/m². Avec un prix moyen de 10 354 €/m², le 44 Rue des Cordelières se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Cordelières se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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