46 Rue des Cordelières, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Cordelières, affiche un prix moyen de 9 811 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
À propos du 46 Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 349 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 388 mètres
- - Collège Rodin à 68 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 68 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 173 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Cordelières
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Cordelières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Cordelières dans son marché local
Prix du 46 Rue des Cordelières par rapport à la voie
Sur Rue des Cordelières, le prix moyen des appartements s'établit à 10 621 €/m². Avec un prix moyen de 9 811 €/m², le 46 Rue des Cordelières se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Cordelières par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Cordelières se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
