6 Rue des Tanneries, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 10 515 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Tanneries, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 26 parkings - 693 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 559 mètres
- - Collège Rodin à 198 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 198 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 180 mètres
- - E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann à 180 mètres
Ventes au 6 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 6 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Tanneries, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 10 515 €/m², le 6 Rue des Tanneries se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tanneries par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Tanneries se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Tanneries à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Tanneries est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
