2 Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de l'Alouette, affiche un prix moyen de 9 483 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 7.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 396 mètres
- - Collège Rodin à 34 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 34 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 145 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de l'Alouette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 463 €/m². Avec un prix moyen de 9 483 €/m², le 2 Rue du Champ de l'Alouette se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de l'Alouette par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ de l'Alouette se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
