22 Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 614 €

de 7 549 € à 9 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 614 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de 3.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 22 Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité fleurie à 273 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1876 mètres
- Métro Glacière - ligne 6 à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 463 mètres
- Collège Rodin à 191 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 191 mètres
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 208 mètres
- E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ de l'Alouette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Champ de l'Alouette(8 639€)

23 Rue du Champ de l'Alouette(8 959€)

20 Rue du Champ de l'Alouette(8 609€)

25 Rue du Champ de l'Alouette(8 624€)

21 b Rue du Champ de l'Alouette(8 605€)

27 Rue du Champ de l'Alouette(8 605€)

21 Rue du Champ de l'Alouette(9 099€)

18 Rue du Champ de l'Alouette(8 550€)

Prix du 22 Rue du Champ de l'Alouette dans son marché local

Prix du 22 Rue du Champ de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 005 €/m². Avec un prix moyen de 8 614 €/m², le 22 Rue du Champ de l'Alouette se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Champ de l'Alouette par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Champ de l'Alouette se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Rue Corvisart, 75013 Paris 13e(9,593 €)

Rue Pascal, 75013 Paris 13e(9,970 €)

Rue Vulpian, 75013 Paris 13e(9,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Champ de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Champ de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.