23 Rue du Docteur Magnan, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Magnan, affiche un prix moyen de 8 659 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°25 et de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue du Docteur Magnan, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 21 parkings - 612 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 337 mètres
- - Collège Claude Monet à 186 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 186 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 200 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Magnan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Magnan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 497 €/m². Avec un prix moyen de 8 659 €/m², le 23 Rue du Docteur Magnan se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Magnan par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Magnan se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
