3 Rue du Docteur Magnan, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Magnan, affiche un prix moyen de 7 780 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Magnan, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 5308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1107 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 195 mètres
- - Collège Claude Monet à 9 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 9 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 279 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Magnan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Magnan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 780 €/m², le 3 Rue du Docteur Magnan se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Magnan par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Magnan se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
