3 Rue du Javelot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Javelot, affiche un prix moyen de 8 243 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Javelot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gare 7.
1 niveau - 20310 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 926 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 85 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 242 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 65 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 260 mètres
- - E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 172 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Javelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Javelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Javelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Javelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Javelot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Javelot par rapport à la voie
Sur Rue du Javelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 195 €/m². Avec un prix moyen de 8 243 €/m², le 3 Rue du Javelot se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Javelot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Javelot se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Javelot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Javelot est de 32.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.86 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
