Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 105 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 689 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°107 et de 10.01 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 1 parking - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 105 Rue du Moulin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 232 €/m². Avec un prix moyen de 7 689 €/m², le 105 Rue du Moulin des Prés se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Moulin des Prés se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue du Moulin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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L'immobilier Sympa
paris 75017
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