23 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 9 839 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°21 et de 0.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 87 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 20 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 544 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 87 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 333 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 118 mètres
Ventes au 23 Rue du Moulin des Prés
Les 3 ventes au 23 Rue du Moulin des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 839 €/m², le 23 Rue du Moulin des Prés se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Moulin des Prés se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
![Logo de l'agence L'agence [.vous.]](https://vous.staticlbi.com/original/images/logoprint.jpg)
