38 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 10 065 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°53 et de 0.14 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
1 niveau - 2006 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 130 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 130 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 490 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 130 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 253 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Moulin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Moulin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 38 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 10 065 €/m², le 38 Rue du Moulin des Prés se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Moulin des Prés se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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