Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Edouard Manet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 189 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de 2.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 13 Rue Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 483 €/m². Avec un prix moyen de 9 189 €/m², le 13 Rue Edouard Manet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edouard Manet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
Triomphe Immobilier
paris 75017
20 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
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