Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Edouard Manet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 398 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°13 et de 1.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Les 5 ventes au 11 Rue Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 483 €/m². Avec un prix moyen de 9 398 €/m², le 11 Rue Edouard Manet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Manet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
13 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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