2 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 498 €

de 6 149 € à 9 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 498 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 38 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 412 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 374 mètres
- Collège Thomas Mann à 322 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 148 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 146 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 149 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Oudiné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Oudiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Oudiné dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Oudiné par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Oudiné, le prix moyen des appartements s'établit à 8 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 498 €/m², le 2 Rue Eugène Oudiné se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Oudiné par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Oudiné se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,642 €)

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,879 €)

Rue Trolley de Prévaux, 75013 Paris 13e(8,592 €)

Place Paul et Augustine Fiket, 75013 Paris 13e(8,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Oudiné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Oudiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.