Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 472 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°46 et de 1.58 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 61 parkings - 1020 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 48 Rue Eugène Oudiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Oudiné, le prix moyen des appartements s'établit à 8 868 €/m². Avec un prix moyen de 8 472 €/m², le 48 Rue Eugène Oudiné se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Eugène Oudiné se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Eugène Oudiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Huneau Immobilier
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