48 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Eugène Oudiné, affiche un prix moyen de 8 015 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°46 et de 2.87 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 48 Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 61 parkings - 1020 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 607 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 381 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 554 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 189 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 194 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 202 mètres
Ventes au 48 Rue Eugène Oudiné
Les 5 ventes au 48 Rue Eugène Oudiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Eugène Oudiné dans son marché local
Prix du 48 Rue Eugène Oudiné par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Oudiné, le prix moyen des appartements s'établit à 8 478 €/m². Avec un prix moyen de 8 015 €/m², le 48 Rue Eugène Oudiné se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Eugène Oudiné par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Eugène Oudiné se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 29.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
