Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Fagon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 094 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 et de 4.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 1 parking - 544 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 3 Rue Fagon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Fagon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 388 €/m². Avec un prix moyen de 9 094 €/m², le 3 Rue Fagon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fagon se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fagon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
35 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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