9 Rue Fagon, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fagon, affiche un prix moyen de 9 784 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 et de 3.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 9 Rue Fagon, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 60 parkings - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1229 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 387 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 387 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 363 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 82 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 40 mètres
Ventes au 9 Rue Fagon
Les 4 ventes au 9 Rue Fagon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fagon dans son marché local
Prix du 9 Rue Fagon par rapport à la voie
Sur Rue Fagon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 524 €/m². Avec un prix moyen de 9 784 €/m², le 9 Rue Fagon se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fagon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fagon se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
