7 Rue Fagon, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 477 €

de 8 273 € à 11 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fagon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 477 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Fagon, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 60 parkings - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 216 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1229 mètres
- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 376 mètres
- Collège Elsa Triolet à 376 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 147 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 374 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 72 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fagon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fagon(9 326€)

9 Rue Fagon(9 619€)

10 Rue Fagon(9 241€)

12 Rue Fagon(9 325€)

3 Rue Fagon(9 094€)

11 Rue Fagon(9 318€)

8 Rue Fagon(9 504€)

14 Rue Fagon(8 962€)

Prix du 7 Rue Fagon dans son marché local

Prix du 7 Rue Fagon par rapport à la voie

Sur Rue Fagon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 388 €/m². Avec un prix moyen de 9 477 €/m², le 7 Rue Fagon se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fagon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fagon se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,637 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,533 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Place d'Italie, 75013 Paris 13e(9,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fagon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fagon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.