Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 409 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°34 et de 1.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Une vente a été recensée au 32 Rue Gandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 694 €/m². Avec un prix moyen de 7 409 €/m², le 32 Rue Gandon se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gandon se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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