Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 p et de 2.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maison Blanche 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 94 logements - 1504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 694 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 40 Rue Gandon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gandon se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
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