11 Rue Le Dantec, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Le Dantec, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 20, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2726 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 249 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue Le Dantec (8 927 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Le Dantec (+ 2.44%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 0.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 12.58%).

Monument historique proche :
Square René Le Gall à 317 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000EF

Historique des prix des appartements Rue Le Dantec

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 804 € en 2020 à 8 065 € en 2024 (-17.73%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 8 065 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		9 804 €		10 082 €	10 124 €	8 065 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue Le Dantec

Lycée le Rebours à 260 mètres
Institut National de Recherche en Sciences et Technologies du Numérique - Inria - Site de Paris à 310 mètres
Collège Rodin à 420 mètres
École Primaire Kuss à 814 mètres
Université Paris Lumières à 1655 mètres
Parking à 160 mètres
Métro Corvisart à 277 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1479 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Le Dantec se situe dans le quartier Maison Blanche 20, qui compte 1797 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 87.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Rue Le Dantec

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 11 Rue Le Dantec

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Le Dantec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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