Passage Barrault, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Barrault dans son marché local
Prix Passage Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Barrault se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Barrault à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Barrault est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Barrault
Les ventes enregistrées Passage Barrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Barrault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1936 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 238 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 236 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 294 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 238 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 105 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Barrault
Adresses Passage Barrault
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Barrault, classées par tranches de numéros.
