Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Leredde, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 739 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°3 et de 19.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 185 logements - 186 parkings - 2117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 22 ventes au 5 Rue Leredde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Leredde, le prix moyen des appartements s'établit à 9 978 €/m². Avec un prix moyen de 8 739 €/m², le 5 Rue Leredde se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Leredde se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Leredde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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