Rue Leredde, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leredde, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 673 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leredde dans son marché local
Prix Rue Leredde par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leredde se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leredde à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Leredde est de 35.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.03 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leredde
Les ventes enregistrées Rue Leredde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leredde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 196 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 315 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 185 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 227 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 142 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 168 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leredde
Adresses Rue Leredde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leredde, classées par tranches de numéros.
