13 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicolas Fortin, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°22 et de 4.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 1 local - 1 parking - 1025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 394 mètres
- - Collège Claude Monet à 358 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 358 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 243 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicolas Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicolas Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolas Fortin dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolas Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 13 Rue Nicolas Fortin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolas Fortin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nicolas Fortin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
