Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 463 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°24 et de 3.54 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 1 local - 1 parking - 1025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 15 Rue Nicolas Fortin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nicolas Fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 776 €/m². Avec un prix moyen de 8 463 €/m², le 15 Rue Nicolas Fortin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Nicolas Fortin se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Nicolas Fortin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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