Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Pascal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 410 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°38 b et de 0.7 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 251 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 38 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 970 €/m². Avec un prix moyen de 10 410 €/m², le 38 Rue Pascal se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pascal se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
52 annonces en vente chez Flatway
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
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